文章关键词：万科翡翠国宾 而如果你是已婚。（当然，如果你大把的钱等着买房子可以忽略此款！）
一般来说，购买首套房，很多城市首付比例最低为20%或30%。以上就是二手房交易流程及时间步就是寻找合适的房源的相关知识介绍。五、采光不好的房子
由于现在高楼大厦林立，在买房时不可避免需要考虑的一个问题就是房屋的采光，采光不好的房子对于居住者的心情和生活质量有很大的影响，因此，对于这类房产一定要慎重选择。二、没有房贷的话，那么该如何在不动产权证上加名呢？
既然在房屋贷款还没有完全还清的情况下是不能加名的，那么，如果房贷已经结清，或者本身就是全款的房子如何加名呢？这种情况就很简单了，产权人带上不动产权证、身份证件、需要加名的人、需要加名人的身份证件去房管局窗口办理即可。
万科翡翠国宾|忻州二手房
购房时，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？各种购房常识需先知，首次置业的“菜鸟”多注意。10、更改物业公司原房主档案、信息。在房屋买卖合同中，由于商品房是使用年限很长的商品，其质量直接关系到买受人的生命和财产安全。但是,如果是婚后男方父母全资买房,没有明确表示是赠予男方一人的话,房子是赠予夫妻二人的,为夫妻共同财产。
一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销，便是一个比较好的入市时间，这个时候最容易买到便宜的房子。房产市场的变化总是出人意料，当你以为投资房产能让自己狠狠地赚上一笔的时候，楼市开始发布各类调整措施进行调整；当你以为这次调整的时间周期还像原来一样很快就结束的时候，现实又再一次打了你的脸，有报告显示，2018年以来，全国房地产调控次数已经高达405次，比2017年同期上升了接近80%，从“让房子回归居住属性”开始到现在已经有将近两年的时间，有人看到市场要开始回温了吗？
人们对房子的期望值已经远超房子本身，所以很多人不愿意相信房子会回落。延期交房也是购买期房的主要风险之一，不过很多购房者都并没有把延期交房太当一回事，也是因为开发商延期交房的时间并没有太去在意。买房需要对当地的政策足够了解，对开发商的背景、资质熟悉，对当地市场变动及时把握，而这些都是异地购房者很难做到的，这就难免存在一定的投资风险。
如果成功怂恿卖家提价50万元，就能多收1.3万元中介费。2、在我国，复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。交房后一直未装修，是否应交纳物业费?
答：在物业公司书面通知业主交费后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。以前燕郊的房价要比城里的房子便宜很多，因此许多人都选择去燕郊购房，可谁也没有想到燕郊的房子竟然会有大产权变成小产权，让无数的买家伤透了脑筋。远离厨房厕所：厨房的油烟和卫生间的污秽之气。
万科翡翠国宾|2019年7月
此外，法拍房从放款到房本抵押妥当，需要三四个月，有些需四五个月才能办妥，相比普通住宅时间更长。2、小开发商物业管理跟不上，而且往往都是不知名的小型物业管理公司。因此，该房产不属于夫妻共同财产，应归李先生个人所有，朱女士无权要求分割。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。三、购买期房要注意哪些风险？1、房屋延期交付使用风险
如果开发商不能按照合同约定的时间交房子，首先购买者不能如期入住，房屋的居住使用功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼的时间到了房子还没布置好，这就产生一些麻烦。
房屋产权是房产交易的终结手续，有了房屋的产权就有了房屋的任意处置权利。因此买房时除了查看对方证件外，也要实地走访，把房子规划情况和违约条款落实到合同上，这样才好维权。在进行房子交易的时候，双方都应该要了解一下房子过户需要收取的费用，过户费是买卖双方都需要缴纳的，关于过户费不是固定的价格，而是按照比例是缴纳的，很多人之前对房子交易所涉及的相关费用可能并不是很清楚，那么大家在房产交易之前就要了解下房产过户费用怎么算？房产过户需要哪些资料？
房产过户费用怎么算？
一、营业税
在2016年营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。贷款买房时，似乎大家首先都会不约而同的选择公积金这个贷款，实在申请不到公积金贷款的时候，才会转而考虑商业贷款。
贵在哪儿？就是在于便捷的交通，完善的医疗、商业、教育配套。其中安居房和保障房两者基本性质是一样的，但是有一个不同的是保障房产权归政府所有，个人不能私自买卖和转让；而安居房则主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房。四、要了解购房时的各项税费
税费在购买房产时占有相当大的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。徐州金色雅筑,房价趋势：不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，对于买房的人而言，因为这个楼层的视野很开阔，买家接受并付款，因为十年之后里面的钢材龙骨就会生锈掉）；铝板木墙（同上）等，证明房屋所有权归属及房屋买卖合同有效，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，房地产开发商跟其他行业也是一样的。
万科翡翠国宾|宜春二手房出售信息
从高等教育的数量和质量分析，西安优于成都、重庆，成都又稍胜于重庆。四、谨慎认识赠送的所谓附加值为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。其实想选择一个好户型并不容易，这5种千万要避开：
想选择一个好户型？这5种情况千万要避开！
一、室内布局不合理
对于一套中、小户型房子来说，客厅偏大和主卧偏大都不好，主卧、次卧、厨卫、阳台和客厅，大小比例相称最好；如果房子主卧面积太大，而另外两个次卧的面积又太小，十分影响居住舒适度。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域住宅地块。02
提前计算自己的还贷能力
在考虑了家庭的实力之后，就要计算自己的还贷能力，因为还贷能力是决定可贷款额度高低的重要依据。
我们举个例子来说吧：
上海市的房产证就是绿本，而重庆的老房产证也是绿本。绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。2、夸大价值
这种情况一般发生在期房项目，一些不负责任的置业顾问会夸大甚至虚构楼盘的配套、绿化、产品等价值，以促成交易。所以买房最捷径的办法就是到中介找房源。所以大家在开盘选房时一定要保持足够的冷静，如果没有合适的房屋就果断离开。
【万科翡翠国宾】相关资讯：
警惕假房东几个同学合租从最开始合租一套完整的住房是最理想也是最众多高校毕业生即将离开学校走上社会。为维护自己的合法权益，实业公司将旅社和移动公司一并告上法庭，请求法院判令二者签
实业公司将名下的一处产权房出租给他人用作旅馆经营，孰料，房顶上突然长出几个通信“辫子”。还应当提交人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书。