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文章关键词：乐从房屋出租 ”一入房贷深似海，从此还贷辛苦还贷忙“，房子对无数人说都是幸福的归属名词，其承载了许多人对生活的美好向往。提前还贷，是一个传统的做法，怎么还贷最合适，实际没有最合适，时间越早越合适，就这么简单，这就让人费解了，为什么会是越早越划算，难道贷款2年后提前还贷，和5年后有区别？

那当然区别大了去了，为什么呢？

因为现在房贷，你去和银行签约的时候，都会建议使用等额本息的模式，这样做的好处，就是每月还款额度一样，没有弹性，对于一般的家庭而言，可以很好的规划家庭的资金计划；

但是，等额本息的还款模式，对于提前还款的家庭来讲，越早越划算，为什么呢？

因为，每月还款额度中，前期还款的利息，占比可以高达70%左右，本金只占据30%以下，这就意味着，你还款的年限越多，还款的利息越多，还款的本金比例很小，说白了利息都白还了；

即使你提前还款，利息也不会退给你，所以越早还款，越划算，因为你支付的利息越少，也就是说白扔的钱越少，否则白给银行的钱就越多，明白这个意思吗？

提供两个方案，仅供参考！

一是还款2年以内的用户，可以选择一次性提前还款，因为你支出的利息还很少，也比较划算，还款时间越早，也就越划算，但是超过3年以上或者5年以上，就不建议提前还款了；

二是还款年限超过5年，就不建议提前还款了，因为你要还的本金，时机还很多，也就是说，你贷款了200万，实际5年后还有190万的本金没还，前面还款基本都是利息，最后一算，保准不划算，还给房子无意中增加了成本，那有什么做法呢？

可以选择理财，现在比较安全的理财，就是债券基金，货币基金等等，年收益率也在5%左右，若是按照年复利的模式计算，10年后也可以达到6%的收益左右，对抗利息一点问题没有；

阿永哥点评：

一是要认清自己，会不会乱了心，也就是说你准备提前还贷的钱，会不会出妖蛾子，做了其他的事情，炒了股，玩了期货，有可能最后亏了的这类活动，如果你的赌性较强，那就还是选择提前还款比较好，至少还款了，少了债务，也算是赚了；

二是提前还款，越早越好，赶早不赶晚，记住这一条，就够了，至于说银行的违约金，可以忽略不计，现在的银行，一般只要还款一年以上，都是可以提前还款的，很简单吧？

。澄江租房网：2018年威海房价走势分析---城市环境宜居威海是一个拥有着丰富旅游资源的港口城市。当罗瑰娇搬入居住时，王某妻子以不知情为由阻挠，且对罗瑰娇索还房款的请求断然拒绝。

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此外。其实我们买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高、比较方；板楼比较矮、比较长。所以，在判断房价是否升值时，你不妨先分析当地楼市的库存数据。2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。这个时候，要注意赠送的面积是否易于改造。

购房者对公积金贷款的需求越来越迫切。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。剩余的购房款在房屋交付之前结清;交房时间在2005年5月31日之前。客厅作为家中的门脸，往往是第一印象的来源，很大程度上影响着人们对家居整体的评价。一是在外面当兵的现役军人也可以在村里没有居住的情况下可以购买！。

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房屋一般都会有相关的附属设施、设备，如室内装修、装饰、花园、屋顶天台、游泳池等。1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。人民法院通过司法解释形式规定业主委员会属于民事诉讼法中规定的。

但是购买期房与购买现房相比较，购房者承担的风险相对较大一些。（5）、具体实地考察

尾盘一般是现房，购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。签订合同应该与房地产开发商签订合同，而中介公司不能以自己的名义与购房者签订合同。问题3：开关不灵活

经常开关地暖使开关不灵活。

因为开始他们买房的本意可能只是为了居住或者进行简单的资产配置。不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。卖房买房可选择余地大随着经济的发展以及人们交易安全意识的提升。然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号即可；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号即可。长椿街二手房,新城域：在地板板块之间、地板和墙面之间预留一定的缝隙，交通便利是很多年轻人首要考虑的因素，外资银行的底线规定的则是15年，分3年还清，吴昊认为，宜用加湿器调节室内的空气湿度，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，办理网签合同变更手续；，如果楼盘是现楼，若卖方单方面提出解约。

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80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。4、空调位

查看空调预留洞口是否密封、空调口是否有水迹、空调管是否有滴水，查看空调台位内墙面是否有水迹或是色差、水气、潮湿、反碱等迹象，查看空调台位是否做防水处理等，如果该位置渗水严重会影响居住体验。房屋面积误差比值超出3%买受人在购房时经常出现实际面积和合同约定的面积存在一定的误差。但是土地性质是商业。曲江三中

曲江第三中学位于曲江二期上元路东侧，北侧为天地源香都B区，南侧为大华公园世家地块。

”

踩的盘多了心里自然有数——“踩盘，就是在这个小区内尽可能多地看不同的房子，不管是租还是卖，都进去看看。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。4.还款方式的选择

银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，但是父母明确表示赠予一方的除外。

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承租人提前解除租赁合同的条件 根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1. 承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况！除正常结算项目之外所发生的特殊问题以及合同没有约定或双方分歧较大的项目。21世纪不动产市场分析师告诉记者，从他们门店反馈的情况看，目前全市的租赁市场都在回暖，朝青、亚奥、望京、五道口等热点区域的需求依旧旺盛。